徐州物业公司的权利和义务是什么？-ag真人手机版

徐州物业公司的权利和义务是什么？

根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅区管理办法》，徐州物业管理公司有以下权利和义务。

权利：①徐州物业管理公司应当根据相关法律法规，结合实际情况，制定住宅小区管理办法；(二)按照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区进行管理；(三)按照物业管理合同和有关规定收取管理费；(4)有权制止违反规章制度的行为；(5)有权要求行业委员会协助管理；⑥有权聘请专业公司(如徐州物业公司和保安公司)承担特殊管理服务；⑦可以开展各种业务，以收入补充社区的管理资金。

义务：①履行物业管理合同，依法经营；(2)接受行业委员会和居住区居民的监督；(三)重大管理措施报行业委员会审议批准；(四)接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门和居住区地方人民政府的监督和指导。

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