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徐州费实质上是向业主或用户收取的公共区域管理服务费，主要包括公共卫生清洁、公共设施和设备的维护和秩序维护、消防、绿化等费用。成本通常按区域分配给每个所有者。然而，物业管理是一个系统工程，对所有业主服务来说是不可分割的。一旦服务开始，物业中的所有公共设备和配套设施都必须运营，服务必须到位，并且必须承担各种管理费用.虽然业主已经购买了房子，并且没有入住或者已经空置了很长时间，但是徐州物业公司提供的服务并不是针对某个业主的，其综合服务也没有减少.因此，业主仍应支付徐州费。否则，如果业主不支付空置房屋的服务费，徐州物业公司的运营将会损失一部分资金，从而影响服务质量，损害已经支付服务费的业主的权益。
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